Публичный реестр возобновил предоставление услуг, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Зарегистрировать право собственности, договор аренды, обременить объект ипотекой снова возможно, но теперь в новых форматах!

Публичный реестр возобновил предоставление услуг, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним и определил новый порядок их предоставления.

Воспользоваться некоторыми услугами можно только при наличии электронной подписи (ее имеют или могут получить граждане Грузии или лица, имеющие ВНЖ).

Читайте внимательно!

1. Услуги, которыми можно воспользоваться через портал my.gov.ge БЕЗ электронной подписи:
✅Первичная регистрация права собственности на земельный участок
✅Получение выписки из реестра прав на недвижимое имущество
✅Получение кадастрового плана или кадастровой карты
✅Уточнение адреса и присуждение номеров площади
✅Получение архивной справки-характеристики или плана инвентаризации
✅Получение из архива копий защищенных документов
✅Исправление технических недочетов в регистрационных данных
✅Изменение целевого назначения земельного участка
✅Подача административной жалобы

2. Услуги, которыми можно воспользоваться через портал my.gov.ge, ПРИ наличии электронной подписи:
✅Регистрация, изменение, прекращение права застройки на недвижимость
✅Регистрация права собственности на недвижимость на основании проведенного аукциона
✅Обновление регистрационных данных на недвижимость
✅Регистрация, изменения, прекращения лизинга
✅Регистрация, изменение, прекращение права ипотеки на недвижимость
✅Регистрация, изменение, прекращение права аренды на недвижимость
✅Регистрация изменений в регистрированном праве на строящемся объекте (корректировка проекта)
✅Регистрация права собственности на строящемся объекте
✅Регистрация прекращения обязательств на недвижимости
✅Регистрация права собственности на недвижимость на основании пожизненного содержания, брачного контракта
✅Регистрация права собственности, иных прав и обременений на недвижимое имущество, возникающих в силу закона или на основании сделок,
✅Изменение назначения земельного участка

Стоимость услуг: не изменилась.

Порядок предоставления услуг:

1. Дистанционно через сайт my.gov.ge

a. Требование к заявителю: в описанных выше случаях наличие электронной подписи

b. Виды услуг: все, указанные выше

c. Порядок предоставления:
✅Оформить заявление на my.gov.ge.
♦️Сайты доступны на грузинском языке,
♦️Для отправки заявления на сайте имеется соответствующая иконка и она активна ТОЛЬКО на грузинском языке,
♦️Форма заявления определена на портале – необходимо заполнить соответствующие графы: имя, фамилия, данные удостоверения личности, пр.,
♦️Заявление должно быть составлено ТОЛЬКО на грузинском языке.

✅После заполнения всех данных, заявление отправляется в реестр. В отличие от Агентства по развитию сервисов, связываться по скайпу и общаться с представителем Реестра нет необходимости.
✅Стоимость услуг оплачивается при помощи банковской карты во время заполнения данных.
✅Готовый документ можно получить на этих же сайтах (этот документ будет иметь такую же юридическую силу, как и документ на материальном носителе), по почте готовый документ не отправляется.

2. Дистанционно, направив заявление по электронной почте info@napr.gov.ge

a. Требование к заявителю: нет

b. Виды услуг:
✅Первичная регистрация право собственности на земельный участок
✅Получение выписки из реестра прав недвижимости
✅Получение кадастрового плана или кадастровой карты
✅Получение справки о публично-правовых ограничениях
✅Получение справки о правовом положении недвижимости из архива технической инвентаризации
✅Получение архивной справки-характеристики или плана инвентаризации
✅Исправление технических недочетов в регистрационных данных
✅Присуждение номеров площади/квартир
✅Предоставление административной жалобы
✅Изменение целевого назначения земельного участка

c. Порядок предоставления услуг:
✅Оформить и направить заявление о предоставлении услуги в свободной форме
✅Заявление/письмо должно быть составлено ТОЛЬКО на грузинском языке.
✅Дождаться ответного письма на электронную почту о том, что заявка принята. В письме будет указан код заявки.
✅Готовый документ вам будет направлен на napr.gov.ge или можно будет посмотреть my.gov.ge

3. В исключительных случаях, есть возможность назначить встречу со специалистом Публичного реестра

a. Требование к заявителю: нет

b. Виды услуг:
✅Первичная регистрация права собственности на земельный участок
✅Регистрация изменений права собственности на земельный участок (уточнение/изменение уже регистрированного)
✅Регистрация права собственности на основании сделки (дарение, продажа и др.)
✅Регистрация права собственности на основании раздела имущества
✅Регистрация изменений (уточнение) в отношении объекта недвижимости
✅Регистрация/изменение/аннулирование ипотеки на недвижимость
✅Регистрация предварительного права на недвижимость
✅Регистрация ареста / запрета на недвижимость
✅Присуждение номера недвижимости для получения бинадробы/паспорта

c. Порядок предоставления:
✅Позвонить на телефонный номер Публичного реестра +995 322 405 405.
✅Обосновать причину невозможности подать заявление и документы с помощью электронной почты или через сайт my.gov.ge
✅Назначить встречу по одному из трех адресов:
♦️ Дом юстиции (Набережная 2) – Just Drive
♦️ Проспект Давида Агмашенебели 89
♦️ Ул. Коста Хетагурова № 2
✅На встрече подать документы в материальной форме
✅Язык общения грузинский.
✅Если заявитель не владеет грузинским, обязательно участие грузиноговорящего лица — переводчика